Skip to content
mars 22, 2023
Bostadsratten

Bostadsratten

Praktiskt och effektivt stöd för arbetet i föreningen

  • Hem
  • Bostadsrätt
    • Kapitel 1. Inledning
    • Kapitel 2. Bostadsrätt
      • 2.1 Vad är egentligen en bostadsrättsförening rent rättsligt?
      • 2.2 Vilken lagstiftning styr föreningen
      • 2.3 Vilka kan vara medlemmar
      • 2.4 Beslut om registrering av medlemskap
      • 2.5 Avsteg från huvudregel om medlemskap
      • 2.6 Överklagande
      • 2.7 Medlems-och lägenhetsförteckning
    • Kapitel 3. Hur är en bostadsrättsförening organiserad
      • 3.1 Nyttjande av bostadsrätten
      • 3.2 Förändring av lägenheten
      • 3.3 Lägenhetens skick
      • 3.4 Ordning
      • 3.5 Ordningsregler
      • 3.6 Upplåtelse i andra hand
      • 3.7 Föreningen som hyresvärd
      • 3.8 Underhållskyldighet för föreningen och bostadsrättshavaren
      • 3.9 Tillträde
      • 3.10 Olika avgifter till föreningen
      • 3.11 Övergång av ekonomiska förpliktelser
      • 3.12 Förverkande
      • 3.13 Avflyttning
      • 3.14 Tvångsförsäljning
    • Kapitel 4. Bestämmelser om föreningen
      • 4.1 Föreningens stadgar
      • 4.2 Ändring av stadgar
      • 4.3 Anmälan till Bolagsverket
      • 4.4 Pantsättning
    • Kapitel 5. Bostadsrättsföreningens organisation och ledning
      • 5.1 Styrelsen
      • 5.2 Krav på styrelsen
      • 5.3 Konstituerande styrelsesammanträde
      • 5.4 Ordförande
      • 5.5 Beslut, omröstning, jäv
      • 5.6 Styrelseprotokoll
      • 5.7 Firmateckning
      • 5.8 Styrelsens uppgifter och ansvar för det löpande
      • 5.9 Budget
      • 5.10 Styrelsens beslutanderätt, befogenheter
    • Kunskapsfrågor avsnitt I
    • Kapitel 6. Föreningsstämma
      • 6.1 Regelverket
      • 6.2 Kallelse
      • 6.3 Ordinarie stämma
      • 6.4 Protokoll
      • 6.5 Vad skall upp på stämman vad kan tas av styrelsen
      • 6.6 Omröstning
      • 6.7 Särskilda villkor för vissa beslut
      • 6.8 Ökning av insatser
      • 6.9 Jäv vid stämma
      • 6.10 Ansvarsfrihet för styrelsen
      • 6.11 Extra stämma
      • 6.12 Rösträtt vid stämma
      • 6.13 Röstlängd.
      • 6.14 Klander
    • Kapitel 7. Skadestånd
      • 7.1 Styrelsen
      • 7.2 Revisor
    • Kapitel 8. Förvaltningsfrågor
      • 8.1 Förvaltningsansvarets omfattning
      • 8.2 Försäkring
      • 8.3 Avtal med lokal-bostadshyresgäster
      • 8.4 Avtal med bostadshyresgäster
      • 8.5 Snöröjning
      • 8.6 Brandskydd
    • Kapitel 9. Föreningens ekonomi
      • 9.1 Budget
      • 9.2 Bokföringsskyldighet
      • 9.3 Grundbokföring, huvudbok
      • 9.4 Tidpunkt för bokföring
      • 9.5 Bokslutstransaktioner
      • 9.6 Rättelse av bokföringspost
      • 9.7 Verifikationer
      • 9.8 Arkivering av räkenskapsinformation
      • 9.9 Tid och plats för förvaring
      • 9.10 Årsredovisning
    • Kapitel 10. Revision
      • 10.1 Val av revisor samt kvalifikationskrav
      • 10.2 Revisionsuppdragets innebörd
    • Kapitel 11. Beskattning
      • 11.1 Självförvaltning
      • 11.2 Arbetsgivaravgift och preliminärskatteavdrag
      • 11.3 Moms
      • 11.4 Äkta eller oäkta bostadsrättsförening
      • 11.5 Beskattning äkta bostadsrättsförening
      • 11.6 Beskattning oäkta bostadsrättsförening
      • 11.7 Fastighetsavgift
    • Kunskapsfrågor avsnitt II
  • Specialområden
    • Balkonger
    • Brandskydd
    • Försäkringar
    • Hyresförhandlingar
    • Underhållsplan
    • Vattenläckor
  • Rättsfall
  • Dokument
    • Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen
    • Underhållsplan 1-30 år
    • Ansökan om renovering
    • Utbetalningsorder
    • BRF stadgar
  • Länkar
  • Kontakt
  • Nyheter
  • Skapa konto!
Main Menu

Författare: Johan Pålsson

Nyheter

Hur fördela elprisstödet när föreningen har gemensamt elavtal

mars 6, 2023mars 6, 2023 - by Johan Pålsson

De föreningar som var registrerade som elanvändare den 17 november 2022 med gemensamt elavtal kommer att få så kallat elprisstöd, men det är fortfarande inte klart när stödet  kommer att …

Läs mer
Nyheter

Att häva avtal om bostadsköp är riskfyllt och kan bli mycket dyrt

februari 27, 2023mars 5, 2023 - by Johan Pålsson

För att rättsligt kunna få framgång avseende rätten att häva ett bostadsrättsköp krävs att köparen kan visa och åberopa mycket goda skäl och grunder för sin hävning. Stor försiktighet måste …

Läs mer
Nyheter

Juridisk persons rätt att hyra ut i andra hand

januari 26, 2023mars 5, 2023 - by Johan Pålsson

Är en bostadsrätt upplåten av en förening till en juridisk person som tex. ett aktiebolag så skiljer sig den rättsliga regleringen vad gäller rätten till uthyrning i andra hand jämfört …

Läs mer
Nyheter

Vid ombildning av hyresrätt till Brf blir lägenheten samboegendom.

december 6, 2022 - by Johan Pålsson

HD har nu kommit med avgörande i det aktuella målet T 2076-21. Både tingsrätten och hovrätten kom till slutsatsen att hyresrätt som genom ombildning och upplåtelseavtal förvärvats som bostadsrätt inte …

Läs mer
Nyheter

Ändrade och tydligare lagregler om bostadsrättshavares renoveringar

september 23, 2022oktober 6, 2022 - by Johan Pålsson

I vår nyhetsdel har vi den 22 februari  och senast den 16 juni skrivit om de lagändringar, Prop. 2021/22:171 Tryggare bostadsrätt,  som kommer att träda i kraft nu vid årsskiftet, …

Läs mer
Nyheter

HD dom ger nu utrymme för vidare tolkning när de gäller kriterierna för att samboförhållande skall anses föreligga.

augusti 25, 2022september 14, 2022 - by Johan Pålsson

Om samboförhållande föreligger eller ej kan ha betydelse för en förening, dels om föreningen hyr ut någon lägenhet eller vid dödsfall eller separation. Den så kallade Sambolagen med förarbeten definierar …

Läs mer
Nyheter

Förslag om register för alla bostadsrätter

juli 14, 2022augusti 3, 2022 - by Johan Pålsson

Regeringens särskilda utredare Bengt Kjellson föreslår ett statligt register över alla bostadsrätter. Utredningen SOU 2022:39 har nu överlämnats till regeringen. Förslaget innebär att bostadsrättsföreningar även i fortsättningen kommer att föra …

Läs mer
Nyheter

Ny lagstiftning ger starkare skydd för köpare av bostadsrätt

juni 16, 2022juli 29, 2022 - by Johan Pålsson

I vårt nyhetsbrev den 22 februari skrev vi om regeringens lagrådsremiss som syftar till förstärkt och mer skyddande lagstiftning för köpare av bostadsrätt. Riksdagen har nu röstat igenom och antagit …

Läs mer
Nyheter

Vid bedömning om ”överhyra” föreligger vid andrahandsuthyrning är tillämplig lag beroende av vem som är ägare till bostadsrätten.

maj 24, 2022juni 8, 2022 - by Johan Pålsson

En kvinna i Stockholm hyrde ut en trerumslägenhet under en period av ca 1,5 år. Bostadsrättslägenheten ägdes av ett bolag tillhörande kvinnans make. Avtalad hyra ca 16 000 /mån.  Efter hyresperioden …

Läs mer
Nyheter

Blev hyresrätten samboegendom vid ombildning till bostadsrätt?

april 29, 2022april 30, 2022 - by Johan Pålsson

HD har lämnat prövningstillstånd, mål nr T 2076-21, avseende en tvist om huruvida en lägenhet som ena parten innehade med hyresrätt innan samboförhållandet inleddes utgör samboegendomen då lägenheten ombildats till …

Läs mer

Inläggsnavigering

1 2 … 5 Nästa

SÖK

Nyheter

  • mars 6, 2023
    Hur fördela elprisstödet när föreningen har gemensamt elavtal
  • februari 27, 2023
    Att häva avtal om bostadsköp är riskfyllt och kan bli mycket dyrt
  • januari 26, 2023
    Juridisk persons rätt att hyra ut i andra hand
  • december 6, 2022
    Vid ombildning av hyresrätt till Brf blir lägenheten samboegendom.
  • september 23, 2022
    Ändrade och tydligare lagregler om bostadsrättshavares renoveringar
  • augusti 25, 2022
    HD dom ger nu utrymme för vidare tolkning när de gäller kriterierna för att samboförhållande skall anses föreligga.
  • juli 14, 2022
    Förslag om register för alla bostadsrätter
  • juni 16, 2022
    Ny lagstiftning ger starkare skydd för köpare av bostadsrätt
  • maj 24, 2022
    Vid bedömning om ”överhyra” föreligger vid andrahandsuthyrning är tillämplig lag beroende av vem som är ägare till bostadsrätten.
  • april 29, 2022
    Blev hyresrätten samboegendom vid ombildning till bostadsrätt?
Copyright © 2023 Bostadsratten.