Hoppa till innehåll
oktober 14, 2026
Bostadsratten

Bostadsratten

Praktiskt och effektivt stöd för arbetet i föreningen

  • Hem
  • Bostadsrätt
    • Kapitel 1. Inledning
    • Kapitel 2. Bostadsrätt
      • 2.1 Vad är egentligen en bostadsrättsförening rent rättsligt?
      • 2.2 Vilken lagstiftning styr föreningen
      • 2.3 Vilka kan vara medlemmar
      • 2.4 Beslut om registrering av medlemskap
      • 2.5 Avsteg från huvudregel om medlemskap
      • 2.6 Överklagande
      • 2.7 Medlems-och lägenhetsförteckning
    • Kapitel 3. Hur är en bostadsrättsförening organiserad
      • 3.1 Nyttjande av bostadsrätten
      • 3.2 Förändring av lägenheten
      • 3.3 Lägenhetens skick
      • 3.4 Ordning
      • 3.5 Ordningsregler
      • 3.6 Upplåtelse i andra hand
      • 3.7 Föreningen som hyresvärd
      • 3.8 Underhållskyldighet för föreningen och bostadsrättshavaren
      • 3.9 Tillträde
      • 3.10 Olika avgifter till föreningen
      • 3.11 Övergång av ekonomiska förpliktelser
      • 3.12 Förverkande
      • 3.13 Avflyttning
      • 3.14 Tvångsförsäljning
    • Kapitel 4. Bestämmelser om föreningen
      • 4.1 Föreningens stadgar
      • 4.2 Ändring av stadgar
      • 4.3 Anmälan till Bolagsverket
      • 4.4 Pantsättning
    • Kapitel 5. Bostadsrättsföreningens organisation och ledning
      • 5.1 Styrelsen
      • 5.2 Krav på styrelsen
      • 5.3 Konstituerande styrelsesammanträde
      • 5.4 Ordförande
      • 5.5 Beslut, omröstning, jäv
      • 5.6 Styrelseprotokoll
      • 5.7 Firmateckning
      • 5.8 Styrelsens uppgifter och ansvar för det löpande
      • 5.9 Budget
      • 5.10 Styrelsens beslutanderätt, befogenheter
    • Kunskapsfrågor avsnitt I
    • Kapitel 6. Föreningsstämma
      • 6.1 Regelverket
      • 6.2 Kallelse
      • 6.3 Ordinarie stämma
      • 6.4 Protokoll
      • 6.5 Vad skall upp på stämman vad kan tas av styrelsen
      • 6.6 Omröstning
      • 6.7 Särskilda villkor för vissa beslut
      • 6.8 Ökning av insatser
      • 6.9 Jäv vid stämma
      • 6.10 Ansvarsfrihet för styrelsen
      • 6.11 Extra stämma
      • 6.12 Rösträtt vid stämma
      • 6.13 Röstlängd.
      • 6.14 Klander
    • Kapitel 7. Skadestånd
      • 7.1 Styrelsen
      • 7.2 Revisor
    • Kapitel 8. Förvaltningsfrågor
      • 8.1 Förvaltningsansvarets omfattning
      • 8.2 Försäkring
      • 8.3 Avtal med lokal-bostadshyresgäster
      • 8.4 Avtal med bostadshyresgäster
      • 8.5 Snöröjning
      • 8.6 Brandskydd
    • Kapitel 9. Föreningens ekonomi
      • 9.1 Budget
      • 9.2 Bokföringsskyldighet
      • 9.3 Grundbokföring, huvudbok
      • 9.4 Tidpunkt för bokföring
      • 9.5 Bokslutstransaktioner
      • 9.6 Rättelse av bokföringspost
      • 9.7 Verifikationer
      • 9.8 Arkivering av räkenskapsinformation
      • 9.9 Tid och plats för förvaring
      • 9.10 Årsredovisning
    • Kapitel 10. Revision
      • 10.1 Val av revisor samt kvalifikationskrav
      • 10.2 Revisionsuppdragets innebörd
    • Kapitel 11. Beskattning
      • 11.1 Självförvaltning
      • 11.2 Arbetsgivaravgift och preliminärskatteavdrag
      • 11.3 Moms
      • 11.4 Äkta eller oäkta bostadsrättsförening
      • 11.5 Beskattning äkta bostadsrättsförening
      • 11.6 Beskattning oäkta bostadsrättsförening
      • 11.7 Fastighetsavgift
    • Kunskapsfrågor avsnitt II
  • Specialområden
    • Balkonger
    • Brandskydd
    • Försäkringar
    • Hyresförhandlingar
    • Underhållsplan
    • Vattenläckor
  • Rättsfall
  • Dokument
    • Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen
    • Underhållsplan 1-30 år
    • Ansökan om renovering
    • Utbetalningsorder
    • BRF stadgar
  • Länkar
  • Kontakt
  • Nyheter
  • Skapa konto!
Huvudmeny

Nyheter

Nyheter

Stärkt trygghet i bostadsrätter

augusti 4, 2026augusti 24, 2026 - by Johan Pålsson

Regeringen föreslår åtgärder som syftar till att öka tryggheten och minska brottsligheten i och kring bostadsrätter genom lagförslaget ”Stärkt trygghet i bostadsrätter prop.2025/26:304 Det föreslås att det ska införas möjligheter …

Läs mer
Nyheter

Ny lagstiftning avseende bostadsrätter.

juni 1, 2026augusti 17, 2026 - by Johan Pålsson

Vi skrev den 30 januari 2026 om den lagrådsremiss som regeringen lämnat till lagrådet. Regeringen har lämnat en proposition ”En mer flexibel hyresmarknad” prop. 2025/26:187. Lagförslaget har nu tagits av …

Läs mer
Nyheter

HD Dom. BRF förening fick betala byggsanktionsavgift inte medlemmen vid renovering.

mars 14, 2026 - by Johan Pålsson

I en av den aktuella föreningens lägenheter lät en bostadsrättshavare utföra en avväxling av en bärande vägg mellan vardagsrum och sovrum. Genom åtgärden gjordes en öppning i väggen. Åtgärden föregicks …

Läs mer
Nyheter

HD har lämnat prövning om bevisbördan för marknadshyran

mars 10, 2026mars 14, 2026 - by Johan Pålsson

Högsta domstolen har meddelat prövningstillstånd i frågan om det är lokalhyresgästen som har bevisbördan för att den hyra som hyresvärden kräver överstiger marknadshyran (jfr 12 kap. 57 och 57 a …

Läs mer
Nyheter

Register för alla bostadsrätter

februari 17, 2026februari 17, 2026 - by Johan Pålsson

  Regeringen har lämnat proposition 2025/26:112 till Riksdagen om att det ska inrättas ett bostadsrättsregister där alla bostadsrätter ska registreras. Registret ska föras av Lantmäteriet som ska inrätta, föra och …

Läs mer
Nyheter

Mer flexibel hyresmarknad Lagrådsremiss

januari 30, 2026februari 17, 2026 - by Johan Pålsson

Regeringen har beslutat om en lagrådsremiss med flera förslag som syftar till att göra det enklare att hyra ut samt öka tillgången på bostäder. I lagrådsremissen lämnas en rad förslag …

Läs mer
Nyheter

Åtgärder för att öka tryggheten i och kring bostadsrätter

december 10, 2025 - by Johan Pålsson

Utredningen Stärkt trygghet i bostadsrätter har nu lämnats till regeringen. Den innehåller förslag som ger bostadsrättsföreningar utökade möjligheter att säga upp bostadsrättshavare som begår brott och att neka medlemskap när …

Läs mer
Nyheter

Nya förenklande regler för bygglov i plan-bygglagen

december 1, 2025 - by Johan Pålsson

Nya förändringar har tagits av Riksdagen. Lagändringarna trädde i kraft 1 december 2015, se prop. 2024/25:169. Tanken är att göra det lättare för fastighetsägare att göra mindre till-ombyggnader samt att …

Läs mer
Nyheter

Redovisning enligt K2 upphör och K3 blir obligatorisk för alla BRF:er

november 5, 2025november 26, 2025 - by Johan Pålsson

Med början 1 januari 2026 blir alla bostadsrättsföreningar skyldiga att gå över till ett nytt regelverk K3. Den största skillnaden mellan K2 och K3 ligger i hur fastigheten ska redovisas. …

Läs mer
Nyheter

Ett nationellt register för alla bostadsrätter ska inrättas

oktober 27, 2025november 26, 2025 - by Johan Pålsson

Regeringen föreslår att alla bostadsrätter ska registreras i ett nationellt register. Enligt förslaget ska bostadsrättsföreningarna börja lämna information från och med 2027. Syftet är att skapa ett tydligt och säkert …

Läs mer

Sidnumrering för inlägg

1 2 … 16 Nästa

SÖK

Nyheter

Stärkt trygghet i bostadsrätter

augusti 4, 2026augusti 24, 2026

Ny lagstiftning avseende bostadsrätter.

juni 1, 2026augusti 17, 2026

HD Dom. BRF förening fick betala byggsanktionsavgift inte medlemmen vid renovering.

mars 14, 2026

HD har lämnat prövning om bevisbördan för marknadshyran

mars 10, 2026mars 14, 2026

Register för alla bostadsrätter

februari 17, 2026februari 17, 2026

Mer flexibel hyresmarknad Lagrådsremiss

januari 30, 2026februari 17, 2026

Åtgärder för att öka tryggheten i och kring bostadsrätter

december 10, 2025

Nya förenklande regler för bygglov i plan-bygglagen

december 1, 2025

Redovisning enligt K2 upphör och K3 blir obligatorisk för alla BRF:er

november 5, 2025november 26, 2025

Ett nationellt register för alla bostadsrätter ska inrättas

oktober 27, 2025november 26, 2025

Remissvar på utredningen En mer flexibel hyresmarknad

september 10, 2025november 26, 2025

Utredning om att kunna säga upp Brf-medlem som är kriminell.

juni 16, 2025

Privatpersoners uthyrning av bostäder underlättas

juni 11, 2025juni 11, 2025

HD har avgjort fråga om skälig tomträttsavgäld

maj 2, 2025juni 7, 2025

Medlems rätt att i förväg få ersättning av föreningen för kostnad att avhjälpa fel.

april 29, 2025juni 1, 2025

När skall ett samboförhållande anses ha upphört

mars 31, 2025juni 1, 2025

Uthyrning i andra hand nekades efter moderns död.

januari 29, 2025februari 21, 2025

Ny skyldighet gäller för alla bostadsrättsföreningar att lämna in årsredovisning till Bolagsverket.

december 13, 2024februari 18, 2025

11 kvm mindre yta än vad som angivits vid upplåtelsen gav ingen kompensation. Skillnad mellan upplåtelse och överlåtelse

november 14, 2024

Nekad medlemsansökan på grund av att köparens anställning var provanställning

oktober 31, 2024november 14, 2024

Bostadsrättsregister på gång

september 20, 2024

Renovering och flytt av kök utan formellt tillstånd resulterar i åläggande att återställa.

augusti 28, 2024september 20, 2024

Nya åtgärder mot brott som begås i och genom företag

juni 24, 2024

Nya hårdare regler för hur ekonomin skall redovisas i bostadsrättsföreningar.

december 31, 2023februari 8, 2024

Förverkad bostadsrätt på grund av pojkväns misshandel av ordföranden

november 20, 2023februari 3, 2024

Nya regler för avskrivningar på gång.

oktober 30, 2023november 25, 2023

Fortsatt bruk av matavfallskvarnar förbjuds

september 29, 2023november 25, 2023

Samboförhållande upphör rent rättsligt först vid flytt

augusti 31, 2023november 25, 2023

Liberalare syn på möjlighet att hyra ut bostadsrätt i andra hand

juni 28, 2023juli 12, 2023

Upplåtelse i andra hand vid vikande marknadspriser.

maj 17, 2023

Läckage från duschblandare, vattenskada eller vattenledningsskada.

april 3, 2023april 9, 2023

Hur fördela elprisstödet när föreningen har gemensamt elavtal

mars 6, 2023mars 6, 2023

Att häva avtal om bostadsköp är riskfyllt och kan bli mycket dyrt

februari 27, 2023mars 5, 2023

Juridisk persons rätt att hyra ut i andra hand

januari 26, 2023mars 5, 2023

Vid ombildning av hyresrätt till Brf blir lägenheten samboegendom.

december 6, 2022

Ändrade och tydligare lagregler om bostadsrättshavares renoveringar

september 23, 2022november 13, 2023

HD dom ger nu utrymme för vidare tolkning när de gäller kriterierna för att samboförhållande skall anses föreligga.

augusti 25, 2022september 14, 2022

Förslag om register för alla bostadsrätter

juli 14, 2022augusti 3, 2022

Ny lagstiftning ger starkare skydd för köpare av bostadsrätt

juni 16, 2022juli 29, 2022

Vid bedömning om ”överhyra” föreligger vid andrahandsuthyrning är tillämplig lag beroende av vem som är ägare till bostadsrätten.

maj 24, 2022juni 8, 2022

Blev hyresrätten samboegendom vid ombildning till bostadsrätt?

april 29, 2022april 30, 2022

BRF ordf. misshandlad. Medlems lägenhet blir förverkad.

mars 13, 2022

BRF stämd av Stockholms Stad avseende fråga om tomträttsavgäld.

mars 2, 2022mars 13, 2022

Lagrådsremiss för att stärka köpare och ägare av brf.

februari 22, 2022mars 13, 2022

Försvarlighetsbedömningen vid utmätning av bostadsfastighet. HD beslutar att utmätningen inte är försvarlig med hänsyn till barnens bästa

januari 10, 2022februari 22, 2022

Äkta eller oäkta förening. Avgörande i HFD

december 17, 2021januari 26, 2022

Stärkt skydd för bostadsrättsägare

november 8, 2021november 25, 2021

En föreningsstämma kan inte besluta om förtida upphörande av särskild granskning

oktober 29, 2021november 25, 2021

Underentreprenören blev skyldig att betala

augusti 31, 2021augusti 31, 2021

Bostadsrättsbarometern

juli 17, 2021

Svårt att neka medlemskap

juni 29, 2021juli 14, 2021

Rökare kan i vissa fall tvingas lämna bostadsrätten

mars 31, 2021juli 14, 2021

Avslag på ansökan om andrahandsuthyrning

februari 1, 2021juli 13, 2021

HD har avgjort ett viktigt mål beträffande frågan om bostadsrätten är att anse som felaktig och om köparen i så fall kan göra gällande felen trots att bostadsrätten sålts i ”befintligt skick”, samt i så fall hur en prisreduktion ska beräknas.

december 28, 2020december 31, 2020

Offentligt register för bostadsrätter ska ge stärkt skydd för bostadsrättshavare och köpare

december 9, 2020december 29, 2020

Förstärkt lag om minoritetsskydd bl.a. i bostadsrättsföreningar

november 26, 2020december 29, 2020

HD lämnar prövningstillstånd beträffande förhandsavtals giltighet

november 5, 2020december 29, 2020

Ansvaret för underhållet av ett golvvärmesystem kan bestämmas i en bostadsrättsförenings stadgar

oktober 30, 2020december 29, 2020

Köparen fullföljde inte köpet av bostadsrätten, skadeståndsfråga mm

augusti 24, 2020december 29, 2020

Problem med vanvård. Vilka grunder är tillräckligt allvarliga för att en förening kan vinna bifall för begäran om avflyttning.

juli 29, 2020december 29, 2020

Datainspektionen lämnar riktlinjer för kameraövervakning i Brf fastighet.

juni 26, 2020juli 28, 2020

Fråga om fel i bostadsrätt, entreprenadavtals betydelse och om förening kan gentemot medlem anses ha ett uppdrag som syssloman och på den grunden ansvarig för olika fel.

maj 25, 2020juli 7, 2020

HD beslut om kvarstad av bostadsrätt vid dolt ägande

april 10, 2020juli 5, 2020

Riksrevisionen anser att bostadsrättslagen behöver ändras för att ge köparna förstärkt rätt.

mars 20, 2020mars 20, 2020

HD beslutar om ansvaret vid vattenläcka från yttertaket

februari 1, 2020februari 1, 2020

HD tar upp ännu ett mål som gäller huruvida fel i fastighet föreligger eller inte.

januari 13, 2020januari 13, 2020

Vem är ansvarig för trasig golvvärme i badrummet. HD lämnar prövningstillstånd

december 2, 2019december 9, 2019

HD avgörande om fel i lägenhet som sålts med klausulen ”i befintligt skick”

november 15, 2019december 2, 2019

Ny hyreslagstiftning per 1 oktober gäller inte för BRF

oktober 1, 2019oktober 23, 2019

Vägledande praxis avseende tillämpning av sambolagens 24§ saknas.

september 4, 2019oktober 22, 2019

Upphovsrätt © 2026 Bostadsratten.