Skip to content
maj 9, 2025
Bostadsratten

Bostadsratten

Praktiskt och effektivt stöd för arbetet i föreningen

  • Hem
  • Bostadsrätt
    • Kapitel 1. Inledning
    • Kapitel 2. Bostadsrätt
      • 2.1 Vad är egentligen en bostadsrättsförening rent rättsligt?
      • 2.2 Vilken lagstiftning styr föreningen
      • 2.3 Vilka kan vara medlemmar
      • 2.4 Beslut om registrering av medlemskap
      • 2.5 Avsteg från huvudregel om medlemskap
      • 2.6 Överklagande
      • 2.7 Medlems-och lägenhetsförteckning
    • Kapitel 3. Hur är en bostadsrättsförening organiserad
      • 3.1 Nyttjande av bostadsrätten
      • 3.2 Förändring av lägenheten
      • 3.3 Lägenhetens skick
      • 3.4 Ordning
      • 3.5 Ordningsregler
      • 3.6 Upplåtelse i andra hand
      • 3.7 Föreningen som hyresvärd
      • 3.8 Underhållskyldighet för föreningen och bostadsrättshavaren
      • 3.9 Tillträde
      • 3.10 Olika avgifter till föreningen
      • 3.11 Övergång av ekonomiska förpliktelser
      • 3.12 Förverkande
      • 3.13 Avflyttning
      • 3.14 Tvångsförsäljning
    • Kapitel 4. Bestämmelser om föreningen
      • 4.1 Föreningens stadgar
      • 4.2 Ändring av stadgar
      • 4.3 Anmälan till Bolagsverket
      • 4.4 Pantsättning
    • Kapitel 5. Bostadsrättsföreningens organisation och ledning
      • 5.1 Styrelsen
      • 5.2 Krav på styrelsen
      • 5.3 Konstituerande styrelsesammanträde
      • 5.4 Ordförande
      • 5.5 Beslut, omröstning, jäv
      • 5.6 Styrelseprotokoll
      • 5.7 Firmateckning
      • 5.8 Styrelsens uppgifter och ansvar för det löpande
      • 5.9 Budget
      • 5.10 Styrelsens beslutanderätt, befogenheter
    • Kunskapsfrågor avsnitt I
    • Kapitel 6. Föreningsstämma
      • 6.1 Regelverket
      • 6.2 Kallelse
      • 6.3 Ordinarie stämma
      • 6.4 Protokoll
      • 6.5 Vad skall upp på stämman vad kan tas av styrelsen
      • 6.6 Omröstning
      • 6.7 Särskilda villkor för vissa beslut
      • 6.8 Ökning av insatser
      • 6.9 Jäv vid stämma
      • 6.10 Ansvarsfrihet för styrelsen
      • 6.11 Extra stämma
      • 6.12 Rösträtt vid stämma
      • 6.13 Röstlängd.
      • 6.14 Klander
    • Kapitel 7. Skadestånd
      • 7.1 Styrelsen
      • 7.2 Revisor
    • Kapitel 8. Förvaltningsfrågor
      • 8.1 Förvaltningsansvarets omfattning
      • 8.2 Försäkring
      • 8.3 Avtal med lokal-bostadshyresgäster
      • 8.4 Avtal med bostadshyresgäster
      • 8.5 Snöröjning
      • 8.6 Brandskydd
    • Kapitel 9. Föreningens ekonomi
      • 9.1 Budget
      • 9.2 Bokföringsskyldighet
      • 9.3 Grundbokföring, huvudbok
      • 9.4 Tidpunkt för bokföring
      • 9.5 Bokslutstransaktioner
      • 9.6 Rättelse av bokföringspost
      • 9.7 Verifikationer
      • 9.8 Arkivering av räkenskapsinformation
      • 9.9 Tid och plats för förvaring
      • 9.10 Årsredovisning
    • Kapitel 10. Revision
      • 10.1 Val av revisor samt kvalifikationskrav
      • 10.2 Revisionsuppdragets innebörd
    • Kapitel 11. Beskattning
      • 11.1 Självförvaltning
      • 11.2 Arbetsgivaravgift och preliminärskatteavdrag
      • 11.3 Moms
      • 11.4 Äkta eller oäkta bostadsrättsförening
      • 11.5 Beskattning äkta bostadsrättsförening
      • 11.6 Beskattning oäkta bostadsrättsförening
      • 11.7 Fastighetsavgift
    • Kunskapsfrågor avsnitt II
  • Specialområden
    • Balkonger
    • Brandskydd
    • Försäkringar
    • Hyresförhandlingar
    • Underhållsplan
    • Vattenläckor
  • Rättsfall
  • Dokument
    • Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen
    • Underhållsplan 1-30 år
    • Ansökan om renovering
    • Utbetalningsorder
    • BRF stadgar
  • Länkar
  • Kontakt
  • Nyheter
  • Skapa konto!
Main Menu

Författare: Johan Pålsson

Nyheter

Vem är ansvarig för trasig golvvärme i badrummet. HD lämnar prövningstillstånd

december 2, 2019december 9, 2019 - by Johan Pålsson

Mål nr. T 2948-19 Golvvärmen som installerats av den tidigare ägaren slutade att fungera. Den nya medlemmen krävde att föreningen skulle reparera och betala. Styrelsen vägrade med hänvisning till stadgarna …

Läs mer
Nyheter

HD avgörande om fel i lägenhet som sålts med klausulen ”i befintligt skick”

november 15, 2019december 2, 2019 - by Johan Pålsson

Det mål som vi skrev om tidigare, se den 15 maj, har nu som mål T5778-18 avgjorts av HD. Utgången blev att HD ändrade hovrättens dom. Detta innebär att säljaren, …

Läs mer
Nyheter

Ny hyreslagstiftning per 1 oktober gäller inte för BRF

oktober 1, 2019oktober 23, 2019 - by Johan Pålsson

Riksdagen har beslutat om ändrad och mer inskränkande hyreslagstiftning för hyreslägenheter. Ändringarna syftar till att försöka komma åt handeln med s.k. svarta hyreskontrakt, otillåten uthyrning i andra hand samt oskäliga …

Läs mer
Nyheter

Vägledande praxis avseende tillämpning av sambolagens 24§ saknas.

september 4, 2019oktober 22, 2019 - by Johan Pålsson

En bostadsrättsägare vände sig till tingsrätten och ansökte om rätt att få sälja sin lägenhet enligt 24§ sambolagen. Mellan paret förelåg bodelningstvist som också innefattande fråga huruvida lägenheten utgjorde samboegendom …

Läs mer
Nyheter

HD prövar fråga om vattenläcka från taket.

juli 22, 2019 - by Johan Pålsson

Föreningen är ansvarig för läcka från yttertaket. Normalt täcks sådan skada inte av försäkringsbolagen eftersom det anses att sådan skada uppkommer endast av den anledningen att underhållet varit eftersatt. I …

Läs mer
Nyheter

Störningar. Vad krävs för att förverkande skall kunna bli aktuellt.

juni 26, 2019juli 22, 2019 - by Johan Pålsson

I det aktuella målet gjordes gällande att en äldre medlem i en förening i Göteborg i brev dels till styrelsen dels till annan medlem anklagat förvaltningschefen och två andra anställda …

Läs mer
Nyheter

HD lämnar prövningstillstånd . Prövar frågan om fel i lägenhet som sålts i ”befintligt skick ”.

maj 15, 2019maj 27, 2019 - by Johan Pålsson

Tvisten gäller en lägenhet i Stockholm som 2015 sålts med den vanliga friskrivningen i kontraktet ”i befintligt skick”. Efter ha flyttat in så lät Köparen besiktiga badrummet varvid en del …

Läs mer
Nyheter

Viktig HD dom slår fast vad som gäller beträffande förenings ansvar för att lägenhetsregistrets uppgifter om pantsättning är korrekta.

april 9, 2019maj 26, 2019 - by Johan Pålsson

HD har nu i ett viktigt mål avgjort frågan om en bostadsrättsförenings ansvar för pantsättningsuppgifter i lägenhetsregistret. Föreningen förlorade i de lägre instanserna och nu även i i HD. Bakgrunden: …

Läs mer
Nyheter

Badrummet inte i väsentligt sämre skick än vad köparen kan ha förväntat sig

mars 20, 2019maj 26, 2019 - by Johan Pålsson

Det är inte sällan som just badrumsrenoveringar blir föremål för tvist i så motto att köparen gör gällande att allvarliga fel föreligger och att tidigare renovering därmed inte har utförts …

Läs mer
Nyheter

Gåva av mindre ägandeandel ger inte automatiskt rätt till medlemskap

februari 25, 2019maj 25, 2019 - by Johan Pålsson

En manlig släkting förvärvade en bostadsrätt. Syftet med köpet var att hans barnbarn skulle självständigt få bo i bostaden. Initialt löstes frågan genom att styrelsen godkände kvinnan som andrahandshyresgäst. Efter …

Läs mer

Inläggsnavigering

Föregående 1 … 5 6 7 Nästa

SÖK

Nyheter

  • januari 29, 2025
    Uthyrning i andra hand nekades efter moderns död.
  • december 13, 2024
    Ny skyldighet gäller för alla bostadsrättsföreningar att lämna in årsredovisning till Bolagsverket.
  • november 14, 2024
    11 kvm mindre yta än vad som angivits vid upplåtelsen gav ingen kompensation. Skillnad mellan upplåtelse och överlåtelse
  • oktober 31, 2024
    Nekad medlemsansökan på grund av att köparens anställning var provanställning
  • september 20, 2024
    Bostadsrättsregister på gång
  • augusti 28, 2024
    Renovering och flytt av kök utan formellt tillstånd resulterar i åläggande att återställa.
  • juni 24, 2024
    Nya åtgärder mot brott som begås i och genom företag
  • december 31, 2023
    Nya hårdare regler för hur ekonomin skall redovisas i bostadsrättsföreningar.
  • november 20, 2023
    Förverkad bostadsrätt på grund av pojkväns misshandel av ordföranden
  • oktober 30, 2023
    Nya regler för avskrivningar på gång.
Copyright © 2025 Bostadsratten.