Rökare kan i vissa fall tvingas lämna bostadsrätten
Tidigare praxis har inte gjort det möjligt för föreningar att tvinga ”storrökare” att flytta från sin bostadsrätt. Att kunna röka som man vill har tidigare anses som en privat rättighet. …
Läs merNyheter
Avslag på ansökan om andrahandsuthyrning
En medlem i en bostadsrättsförening i Göteborg ansökte om att få hyra ut i andra hand. Som skäl, vilket i och för sig anses som är ett sakligt skäl, angav …
Läs merHD har avgjort ett viktigt mål beträffande frågan om bostadsrätten är att anse som felaktig och om köparen i så fall kan göra gällande felen trots att bostadsrätten sålts i ”befintligt skick”, samt i så fall hur en prisreduktion ska beräknas.
Sakfrågorna och utgången i underrätterätterna har utförligt beskrivits i vår nyhetsdel den 13 januari 2019. I korthet innebar det att köparen i huvudsak förlorade i tingsrätten på grund av preskription, …
Läs merOffentligt register för bostadsrätter ska ge stärkt skydd för bostadsrättshavare och köpare
Regeringen ger en särskild utredare i uppdrag att föreslå hur ett offentligt register för bostadsrätter bör utformas för att öka effektiviteten och rättssäkerheten vid pantsättning av bostadsrätter. Registret ger säkrare …
Läs merFörstärkt lag om minoritetsskydd bl.a. i bostadsrättsföreningar
Regeringens proposition 2019/20:194 har antagits av Riksdagen. Den nya lagstiftningen innebär ändringar i lagen om ekonomiska föreningar och aktiebolagslagen som syftar till stärkt minoritetsskydd i aktiebolag och ekonomiska föreningar samt …
Läs merHD lämnar prövningstillstånd beträffande förhandsavtals giltighet
För att ett förhandsavtal om upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt ska vara giltigt ska det i avtalet bl.a. anges beräknad tidpunkt för upplåtelsen. Fråga om ett förhandsavtal där tidpunkten …
Läs merAnsvaret för underhållet av ett golvvärmesystem kan bestämmas i en bostadsrättsförenings stadgar
Den 2 december 2019 skrev vi om målet och det prövningstillstånd som då lämnats. HD har nu i dom den 27 oktober slutligt avgjort målet. Tvisten gällde kortfattat som följande. …
Läs merKöparen fullföljde inte köpet av bostadsrätten, skadeståndsfråga mm
Ett företag tecknade ett upplåtelseavtal avseende en bostadsrätt men valde sedan att inte fullfölja avtalet och tillträde därmed inte som avtalat. Köparen hade beställt visst tillval i form av ett …
Läs merProblem med vanvård. Vilka grunder är tillräckligt allvarliga för att en förening kan vinna bifall för begäran om avflyttning.
Bostadsföreningen hade problem med en boende som enligt föreningen gjorde sig skyldig till vanvård. Denna var så omfattande att lägenheten borde anses vara en sanitär olägenhet. Föreningen stämde därför vid …
Läs merDatainspektionen lämnar riktlinjer för kameraövervakning i Brf fastighet.
Efter det att Datainspektionen fått in en anmälan om olovlig kameraövervakning genom att en förening spelat in ljud och kameraövervakat såväl i trapphus som i fastighetens entré beslöt myndigheten att …
Läs mer